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Data room : la boîte à documents d'un projet RWA
La data room est l'espace sécurisé où l'émetteur regroupe toute la documentation qu'un investisseur, un auditeur ou un compliance officer doit examiner avant de valider une tokenisation. Sans data room structurée, impossible de mener une due diligence crédible — même si le smart contract est techniquement parfait.
Contenu type
- Titres de propriété ou contrats prouvant le lien juridique avec l'actif sous-jacent.
- États financiers, projections et historique de performance (énergie, loyers, coupons).
- Audits indépendants, rapports techniques, assurances.
- KYC/AML des parties prenantes selon le périmètre réglementaire.
- Description des oracles, custody et garde-fous on-chain/off-chain.
Rôle dans la due diligence
L'analyste ou le compliance officer parcourt la data room pour vérifier la cohérence entre ce que promet le token et ce que l'actif peut réellement produire. Les trous documentaires — contrat manquant, oracle non décrit, juridiction floue — sont des signaux d'alerte aussi importants qu'une faille technique.
En RWA, l'ordre des décisions reste : juridiction → structuration → technologie. La data room est le reflet de cette structuration ; elle précède le déploiement du contrat.